Кто ответит на вопросы? По ипотекам и т.д

[dmitri]

Приветсвую всех) С подругой планируем расписаться и заморочиться с квартирой,читаю я про условия и нынешние поддержки,но вопросов очень много) кто может помочь разобраться?) 

Могу я нынешне холостой,считать себя молодой семьёй?))

[ilyxa3003]

Могу я нынешне холостой,считать себя молодой семьёй?)) - Нет

Пиши сюда вопросы

[dmitri]

3 минуты назад, ilyxa3003 написал:

Могу я нынешне холостой,считать себя молодой семьёй?)) - Нет

Пиши сюда вопросы

Ну допустим мы расписались,Лаве на квартиру нет) на что можно расчитывать? Какие поддержки? У подруги сын(уточнил для полноты)

[ilyxa3003]

Я бы тебе советовал напрямую обратиться в банк.

Заходишь на сайт, например (http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits/ms/mso) или другой банк, какой у вас есть в регионе, заполняешь, перезванивают, все узнаешь

Без первоначального взноса не думаю, что дадут. Это 10-20% от стоимости жилья

[dmitri]

11 минут назад, ilyxa3003 написал:

Я бы тебе советовал напрямую обратиться в банк.

Заходишь на сайт, например (http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits/ms/mso) или другой банк, какой у вас есть в регионе, заполняешь, перезванивают, все узнаешь

Без первоначального взноса не думаю, что дадут. Это 10-20% от стоимости жилья

Да я так и предполагаю что нужно будет первый взнос,а так много предложений у нас без первоначального.

[ilyxa3003]

Ну проще тебе в банке все же узнать что да как, там точнее скажут

[dmitri]

4 минуты назад, ilyxa3003 написал:

Ну проще тебе в банке все же узнать что да как, там точнее скажут

Дак хз, я свою отправил,им пох) всех возможностей не подскажут)

[Aleksey 320]

32 минуты назад, dmitri написал:

Дак хз, я свою отправил,им пох) всех возможностей не подскажут)

У Сбера например, 20% первоначальный взнос, но ставка меньше. Что касаемо молодой семьи, то нет...потому как не в браке. Можете взять ипотеку вдвоем...девушка будеткак созаемщик, с учетом ее подтвержденного дохода. Банк одабривает сумму из расчета ежемесячного платежа, не привышаещего 50% вашего дохода. Есть еще нюансы, по поводу прописки в ипотечную квартиру. 

[t-55-2]

Главное риэлтора не нанимайте.

Я брал ипотеку в ВТБ, они всё проверки по хате, если вторичка, делают сами.

[dmitri]

9 минут назад, t-55-2 написал:

Главное риэлтора не нанимайте.

Я брал ипотеку в ВТБ, они всё проверки по хате, если вторичка, делают сами.

Спасибо не знал)

Молодая семья это чё за бонус? Материнский капитал это на второго? 

[dmitri]

17 минут назад, Aleksey 320 написал:

У Сбера например, 20% первоначальный взнос, но ставка меньше. Что касаемо молодой семьи, то нет...потому как не в браке. Можете взять ипотеку вдвоем...девушка будеткак созаемщик, с учетом ее подтвержденного дохода. Банк одабривает сумму из расчета ежемесячного платежа, не привышаещего 50% вашего дохода. Есть еще нюансы, по поводу прописки в ипотечную квартиру. 

Она у меня работает официально,но зп не большая, я не официально( могу быть созаемщиком?

[t-55-2]

Молодым семьям сейчас льготные условия по ипотеке.

В мое время неофициальная зп это больший процент по ипотеке.

Ща не знаю как, ты бы в банк сходил, их всего то 3 штуки куда можно идти - сбер, втб и альфа.

[Aleksey 320]

59 минут назад, dmitri написал:

Она у меня работает официально,но зп не большая, я не официально( могу быть созаемщиком?

Можете, но если подтвердят доход. В банках есть подтверждение дохода по форме банка. Можно использовать другие источникидохода...например сдача помещения в аренду и т.д., но подвержденные договором.

[Aleksey 320]

41 минуту назад, t-55-2 написал:

Молодым семьям сейчас льготные условия по ипотеке.

В мое время неофициальная зп это больший процент по ипотеке.

Ща не знаю как, ты бы в банк сходил, их всего то 3 штуки куда можно идти - сбер, втб и альфа.

На счет большого процента с черной з/п да, было такое. Сейчас в бухгалтериях идут на встречу...делают справки о доходах.

1 час назад, t-55-2 написал:

Главное риэлтора не нанимайте.

Я брал ипотеку в ВТБ, они всё проверки по хате, если вторичка, делают сами.

А вот тут обидно про риэлтора...)

[t-55-2]

Только что, Aleksey 320 написал:

На счет большого процента с черной з/п да, было такое. Сейчас в бухгалтериях идут на встречу...делают справки о доходах.

Дык у меня тоже пошли на встречу, зп официальная бал 22к ))) я даже думал как малоимущий льготы получить, но что-то засовестился тогда ))) в собес на желе 500-м приезжать за льготой ))))

[dmitri]

40 минут назад, t-55-2 написал:

Дык у меня тоже пошли на встречу, зп официальная бал 22к ))) я даже думал как малоимущий льготы получить, но что-то засовестился тогда ))) в собес на желе 500-м приезжать за льготой ))))

Дак я думаю они бы поняли с чем связано,прониклись бы,что тебе недешёво было доехать до них))))

[dmitri]

45 минут назад, Aleksey 320 написал:

На счет большого процента с черной з/п да, было такое. Сейчас в бухгалтериях идут на встречу...делают справки о доходах.

А вот тут обидно про риэлтора...)

При выборе вторичного жилья, бонус на молодую семью будет распространяться?

[Антон76]

7 минут назад, dmitri написал:

При выборе вторичного жилья, бонус на молодую семью будет распространяться?

 

Дмитрий, если не расписаны, то на молодую семью можно не рассчитывать,- дорога в никуда. 

Ищи просто вариант с низкой ипотечной ставкой, есть такие, что молодую семью перекрывают...

На счёт материнского,- это да, от второго и более ребёнка, его можно использовать, как первый взнос.

[t-55-2]

14 минут назад, dmitri написал:

При выборе вторичного жилья, бонус на молодую семью будет распространяться?

Он вроде только на новое.

[dmitri]

19 минут назад, Антон76 написал:

 

Дмитрий, если не расписаны, то на молодую семью можно не рассчитывать,- дорога в никуда. 

Ищи просто вариант с низкой ипотечной ставкой, есть такие, что молодую семью перекрывают...

На счёт материнского,- это да, от второго и более ребёнка, его можно использовать, как первый взнос.

Расписаться планируем и второго тоже)

18 минут назад, t-55-2 написал:

Он вроде только на новое.

Ну я чё то тоже читал)

[Aleksey 320]

1 час назад, dmitri написал:

При выборе вторичного жилья, бонус на молодую семью будет распространяться?

Будет. Вас никто не может ограничить при выборе жилья. Нужно будет сюблсти только метры, раз у вас дети.

2 часа назад, t-55-2 написал:

Дык у меня тоже пошли на встречу, зп официальная бал 22к ))) я даже думал как малоимущий льготы получить, но что-то засовестился тогда ))) в собес на желе 500-м приезжать за льготой ))))

Да хоть на бентли)...раз положено, значит положено

[dmitri]

36 минут назад, Aleksey 320 написал:

Будет. Вас никто не может ограничить при выборе жилья. Нужно будет сюблсти только метры, раз у вас дети.

Да хоть на бентли)...раз положено, значит положено

Спасибо) вопросы ещё будут) надо сформулировать)) 

[Aleksey 320]

1 минуту назад, dmitri написал:

Спасибо) вопросы ещё будут) надо сформулировать)) 

Не за что) 

[t-55-2]

5 минут назад, dmitri написал:

Спасибо) вопросы ещё будут) надо сформулировать)) 

Предложения по банкам собирай.

Потом одобряй кредит, там где лучше условия.

Ищи хату.

Получай ок на хату у банка.

Дальше менеджер банка и риэлтер продавца сами будут решать вопрос по докам на хату, по пропискам пожилых и несовершеннолетних, по долгам за коммуналку и тп.

А ты сиди жди когда выходить на сделку надо.

Потом сделка, не забывай риэлтеров слать лесом при попытке себя тебе навязать.

Уточни у банка, есть ли у них прикормленный нотариус, который оформит все бумаги.

Уточни у банка льготный по кредитам, у меня это было внесение взноса им на счёт, тогда я большую комиссию за кредит не платил, платил фикс небольшой.

 

Изменено 19 февраля, 2018 пользователем t-55-2

[Barsuk]

4 часа назад, dmitri написал:

Приветсвую всех) С подругой планируем расписаться и заморочиться с квартирой,читаю я про условия и нынешние поддержки,но вопросов очень много) кто может помочь разобраться?) 

Могу я нынешне холостой,считать себя молодой семьёй?))

Сбер дает скикду -0.5% годовых, если есть дети и тебе до 35, неважно холостой или нет ))

 

Как раз впрягся в это дело. После трех лет съемного жилья.

Изменено 19 февраля, 2018 пользователем Barsuk